클린철거마스터 - 고담동 철거 사전 점검 | 24시간 상담가능

📋 고담동 철거 사전 점검 현장 작업 및 서비스 안내

{region}에서 편의점 폐업과 설비 매각을 병행 처리한 46평 현장입니다. 착공 전 현황을 동일 각도에서 촬영해 사진대장 1부를 작성했습니다. 임대인 입회하에 잔존 범위와 철거 구간을 사진에 표기해 확정했습니다. 가설 전기를 별도 인입해 건물 공용 회로 부담을 차단했습니다. {region} 권역 담당 소장을 전 공정에 동일 배정해 연락 체계를 일원화했습니다. 장기 운영으로 덧시공 구간이 많아 실측 시간을 연장했습니다. 의뢰인 개인 물품을 선반출한 뒤 철거를 착수했습니다. 주차장 진입 높이 제한으로 1톤 차량 중심 반출로 계획을 변경했습니다. 편의점 시공 이력이 있는 반장을 배정해 파사드 간판 해체 순서를 사전 공유했습니다. 실측에서 확인된 조건부 항목 2건을 금액 범위와 함께 견적서에 명시했습니다. 업종 특성상 매장 조명 트랙이 주요 작업 구간이라 초기 인력을 해당 구간에 배치했습니다. 매각 대상 집기를 사전 분류해 표기하고 철거 범위에서 제외했습니다. 관리사무소에 작업 신고서와 인력 명단, 보험 증빙을 착공 3일 전 제출했습니다. 공용 전원 차단이 필요한 구간은 관리사무소와 시간을 협의해 단시간 내 처리했습니다. 매장 조명 트랙 구간은 전원과 급수 차단 상태를 재확인한 뒤 착수했습니다. 진동 우려 조건으로 타격식 장비 대신 절단 장비를 적용했습니다. 철거 과정에서 발생한 철물은 즉시 수거해 통행 구간에 방치하지 않았습니다. 보행량이 많은 시간대에는 반출을 중지하고 유도 인력을 운영했습니다. 현장 출입 인원을 명단으로 관리해 무단 출입을 통제했습니다. 절단 작업 구간에는 불티 방지포를 포설했습니다. 고소 작업 구간은 안전대 체결과 비계 설치를 병행했습니다. 중량물 해체 시 지지대 설치 후 낙하 방향을 확정했습니다. 사다리 작업은 2인 1조 원칙으로 운영했습니다. 소음 공정은 인접 점포 영업 개시 전 시간대에 일괄 진행했습니다. 출입구 분진 차단막을 이중 설치해 공용부 확산을 차단했습니다. 급수 차단 후 배관 내 잔수를 배출하고 절단을 진행했습니다. 작업 인원 전원이 안전모, 방진 마스크, 보안경을 착용했습니다. 진열대와 곤돌라는 선반 분리 후 프레임을 해체했습니다. 급배수 배관 절단면은 전량 캡 처리해 이물 유입을 방지했습니다. 유리 파티션은 실링 제거 후 판유리를 한 장씩 해체했습니다. 피팅룸은 레일과 목공 구조를 분리해 벽면 흔적을 축소했습니다. 냉장 쇼케이스는 냉매 회수 후 분리해 매입 품목으로 구분했습니다. 붙박이 가구는 벽체 고정부를 선분리해 벽면 손상을 최소화했습니다. 도면에 없는 매립 배관이 확인돼 위치를 기록하고 캡 처리했습니다. 쇼윈도 유리는 흡착 해체 후 개구부를 임시 폐쇄했습니다. 천장 덕트 중 건물 공용 설비 연결 구간은 유지하고 나머지를 해체했습니다. 천장 내부에서 기존 배선이 확인돼 현황을 공유한 뒤 정리했습니다. 해체 자재는 목재·석고·금속으로 현장에서 분리해 적재 구역에 구분 보관했습니다. 벽체 해체 후 노출 전선은 절연 처리하고 라벨을 부착했습니다. 경량 천장 틀은 행거 해체 후 구획 단위로 반출했습니다. 천장재 해체 전 천장 내부 배선과 소방 배관 위치를 사전 확인했습니다. 46평 전체 천장 개방 대신 필요 구간만 개방해 작업량을 조정했습니다. 조명 기구 철거는 계약 수량 범위 내에서 완료했습니다. 벽체 철거 후 노출된 구 벽체 흔적을 연마해 단차를 정리했습니다. 쇼윈도 철거 착수 전 존치 구간 보양과 경계부 커팅을 완료했습니다. 필름 마감은 가열 처리 후 제거해 바탕면 손상을 방지했습니다. 고철과 비철은 별도 계량 후 매각액을 공사비에서 차감했습니다. 적재 구역을 통행로와 분리 운영하고 일일 반출로 현장 적치를 방지했습니다. 소형 차량 다회 반출로 진행하며 회차별 적재량을 기록했습니다. 반출 차량 번호와 출차 시각을 기록하고 계량 자료를 증빙 보관했습니다. 올바로시스템 처리 내역 확인이 가능하도록 인계 정보를 서면 제공했습니다. 재활용 대상 금속류를 분리해 처리비 부담을 낮췄습니다. 폐기물 인계서 사본을 의뢰인에게 전달해 사후 확인이 가능하도록 했습니다. 매각 대상 집기는 폐기물과 분리 보관 후 별도 반출했습니다. 처리장 반입 시간에 맞춰 배차해 대기 시간을 제거했습니다. 계량 결과가 견적 산정량보다 적어 감액 반영을 진행했습니다. 도장은 면 단위 시공으로 진행해 색차를 방지했습니다. 천장 점검구 테두리를 재조정해 이격을 제거했습니다. 바닥 레벨을 재조정해 단차를 제거한 뒤 청소 완료했습니다. 바닥 접착제 잔여물을 최종 제거해 후속 공정 조건을 확보했습니다. 철거 흔적 구간은 연마 후 마감재를 복구했습니다. 분전반 회로 표기를 재정비해 후속 사용자의 식별이 가능하도록 했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 책임 구분을 명확히 했습니다. 파사드 시트지 제거 후 유리면을 세척해 외관을 정리했습니다. 출입문을 원사양으로 복구하고 도어클로저를 조정했습니다. 매장 조명 트랙 제거부는 바탕면 정리 후 인접 마감과 동일 수준으로 처리했습니다. 창호 주변 실링을 재시공해 누수 요인을 제거했습니다. 마감 완료 후 공용부 보양재를 철거하고 청소를 진행했습니다. 천장재는 기존 규격으로 재시공하고 변색 부재는 전량 교체했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 기존 색상 도장으로 마감했습니다. 바닥은 기존과 동일 사양의 장판으로 재시공했습니다. 콘센트와 스위치를 기존 위치로 복구하고 전수 통전 시험을 실시했습니다. 46평 벽면 전체를 동일 일자에 도장해 색차를 방지했습니다. 준공 후 하자 보수 보증 기간과 연락 창구를 안내했습니다. 열쇠, 출입카드, 리모컨 반납 목록을 작성해 인계를 완료했습니다. 공사 전후 동일 각도 사진대장을 작성해 의뢰인과 임대인에게 제공했습니다. 의뢰인 참석이 어려워 담당 소장이 대리 입회하고 결과를 영상으로 공유했습니다. 마감 후 의뢰인과 현장 합동 점검을 실시해 최종 상태를 확인했습니다. 검수 지적 2건은 당일 보완 후 결과를 사진으로 보고했습니다. 검수 첫 회 통과로 인계 일정에 차질 없이 종료됐습니다. 후속 공사 팀에 천장 내부 배관 위치와 분전반 구성을 자료 인계했습니다. 검수 시 담당 소장이 입회해 임대인과 관리 담당 확인을 현장에서 완료했습니다. 전기·수도 계량 수치를 촬영해 관리비 정산 자료로 전달했습니다. 지원금 대상 여부는 상담 단계에서 영업 기간과 폐업 시점을 확인해 안내합니다. 회원은 대금 예치 방식 결제를 이용해 선지급 부담을 낮출 수 있습니다. 46평 기준 개략 금액은 가입 후 사진 등록으로 확인하실 수 있습니다.