클린철거마스터 - 경기광주 목현동 상가 철거 비용 기준 | 24시간 상담가능

📋 경기광주 목현동 상가 철거 비용 기준 현장 작업 및 서비스 안내

{region} 신축 오피스텔 1층 상가에 입점해 있던 57평 보드게임카페 철거 건입니다. 57평 전체를 3개 구역으로 구분해 순차 진행했습니다. 임대인 요구 복구 수준을 문서 확인 후 시공 범위에 반영했습니다. 예산 조건에 맞춰 필수 공정과 선택 공정을 구분한 두 가지 안을 제안했습니다. 업종 특성상 조명과 음향 장비가 주요 작업 구간이라 초기 인력을 해당 구간에 배치했습니다. 실측 단계에서 천장 점검구를 개방해 은폐 배관 위치를 확인했습니다. 존치 회로와 차단 회로를 구분해 분전반에 표기했습니다. 룸 칸막이 철거와 붙박이장 철거 순서를 조정해 장비 반입을 한 번으로 통합했습니다. 착공 전 현황을 지정 위치에서 촬영해 사진대장 첫 항목을 작성했습니다. 가설 전기를 별도 인입해 건물 공용 회로 부하를 방지했습니다. 주차장 진입 높이 제한으로 1톤 차량 중심 반출로 계획을 변경했습니다. 건축물대장 사용승인일을 확인해 석면 조사 필요 여부를 검토했습니다. 착공 당일 담당 구분을 지정하고 작업 내용을 공유했습니다. 계약서 복구 조항을 검토해 범위를 천장·벽·바닥·설비로 구분했습니다. 보드게임카페 시공 이력이 있는 반장을 배정해 좌석 고정 프레임 해체 순서를 사전 공유했습니다. 인접 점포에 공사 기간과 소음 발생 시간을 사전 안내했습니다. 임대인 입회하에 존치 구간과 철거 구간을 사진에 표기해 확정했습니다. 분진 발생 공정은 살수 병행으로 날림을 억제했습니다. 공용부 분진 유입 방지를 위해 출입구에 차단 커튼을 설치했습니다. 보행량이 많은 시간대에는 반출을 중지하고 안내 인원을 운영했습니다. 일일 작업 전후 안전 점검을 실시하고 기록과 사진을 보관했습니다. 고소 작업 구간은 안전대 체결과 비계 설치를 병행했습니다. 화기 작업 전 주변 가연물을 제거하고 소화기를 인근에 배치했습니다. 붙박이장 철거 구간은 파편 위험이 있어 작업 반경에 출입 제한 표시를 설치했습니다. 진동 우려 조건으로 타격식 장비 대신 절단 장비를 적용했습니다. 공용 전원 차단이 필요한 구간은 관리사무소와 시간을 협의해 단시간 내 처리했습니다. 급수 차단 후 배관 내 잔수를 배출하고 절단을 진행했습니다. 카펫 타일은 접착 면적이 넓어 전동 제거로 일괄 처리했습니다. 필름 마감은 가열 처리 후 제거해 바탕면 손상을 방지했습니다. 조명 기구 철거 시 전선 말단을 절연 처리해 후속 공정에 대비했습니다. 목공 카운터는 상판과 하부 구조를 분리해 체적 감소 후 반출했습니다. 붙박이장 철거 구간은 분진 발생량이 많아 살수 병행으로 진행했습니다. 천장 개구부 주변 철골은 건물 설비로 확인돼 존치했습니다. 증설 분전반은 유자격 기사가 원 용량으로 복원했습니다. 룸 칸막이는 천장 고정부 해체 후 구획 단위로 철거했습니다. 좌석 고정 프레임은 바닥 앵커 절단 후 타공부 충전했습니다. 바닥 몰탈 두께 편차가 있어 구간별로 파쇄 깊이를 조정했습니다. 급배수 배관 절단면은 전량 캡 처리해 누수를 방지했습니다. 계단 운반 구간은 자재를 규격 절단해 인력 운반으로 처리했습니다. 벽체 해체 후 노출 전선은 절연 처리하고 식별 표기를 부착했습니다. 방음 부스는 흡음재와 구조재를 분리해 폐기물을 구분했습니다. 조명과 음향 장비는 연결 배관과 배선 차단 후 고정부를 해체해 통합 분리했습니다. 천장재 해체 전 천장 내부 배선과 소방 배관 위치를 사전 확인했습니다. 창호 철거 후 개구부는 임시 폐쇄 처리했습니다. 카펫 타일 철거 착수 전 존치 구간 보양과 경계부 커팅을 완료했습니다. 벽체 고정 앵커와 브래킷을 전량 제거하고 구멍 위치를 기록했습니다. 공조기는 냉매 회수 후 실내외기를 분리하고 배관 관통부를 밀폐했습니다. 벽체 철거 후 노출된 구 벽체 흔적을 연마해 단차를 정리했습니다. 보드게임카페 운영 흔적이 누적된 벽면은 바탕면까지 제거해 오염을 해소했습니다. 총 반출량은 약 16.6톤으로 산정 물량과 유사한 수준에서 마감됐습니다. 반출 차량은 총 5회 운행했으며 회차별 적재 상태를 기록했습니다. 고철과 비철은 별도 계량 후 매각액을 공사비에서 차감했습니다. {region} 권역 처리장 반입 시간을 고려해 이른 시간 반출 중심으로 편성했습니다. 소형 차량 다회 반출로 진행하며 회차별 적재량을 기록했습니다. 적재 구역을 통행로와 분리 운영하고 일일 반출로 현장 적치를 방지했습니다. 룸 칸막이 철거 발생 폐기물은 종류 구분 후 별도 포장했습니다. 목재, 석고, 금속, 유리를 해체 단계에서 분리해 혼합 폐기물 비중을 낮췄습니다. 재활용 대상 금속류를 분리해 처리비 총액을 낮췄습니다. 천장재는 기존 규격으로 재시공하고 오염 부재는 전량 교체했습니다. 바닥은 기존과 동일 사양의 장판으로 재시공했습니다. 바닥 접착제 잔여물을 최종 제거해 후속 공정 조건을 확보했습니다. 스프링클러 헤드를 원위치 복구하고 관리사무소 입회하에 작동을 확인했습니다. 간판 제거부 외벽은 충전 후 기존 색상에 맞춰 도장했습니다. 도장면은 주간 조건과 조명 조건에서 각각 확인해 보완했습니다. 복구 완료 사진을 임대인에게 선공유해 확인 후 검수 일정을 확정했습니다. 출입문을 원사양으로 복구하고 도어클로저를 조정했습니다. 창호 주변 실링을 재시공해 누수 요인을 제거했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 백색 도장으로 마감했습니다. 파사드 시트지 제거 후 유리면을 세척해 외관을 정리했습니다. 마감 완료 후 공용부 보양재를 철거하고 정리를 진행했습니다. 철거 흔적 구간은 연마 후 마감재를 복구했습니다. 57평 벽면 전체를 동일 일자에 도장해 색상 편차를 방지했습니다. 조명과 음향 장비 제거부는 바탕면 정리 후 주변 마감과 동일 수준으로 처리했습니다. 콘센트와 스위치를 기존 위치로 복구하고 개별 통전 확인을 실시했습니다. 화장실 위생기구를 원위치 재설치하고 누수 확인을 완료했습니다. 룸 칸막이 철거 흔적 구간은 바탕면 정리 후 인접 마감과 레벨을 맞췄습니다. 후속 공사 팀에 천장 내부 배관 위치와 분전반 구성을 자료 인계했습니다. 계획 공기 5일 내 인계를 완료해 일정 준수했습니다. 공사 전후 동일 각도 사진대장을 작성해 의뢰인과 임대인에게 제공했습니다. 검수 시 담당 소장이 입회해 임대인과 관리 담당 확인을 현장에서 완료했습니다. 신규 가입 시 임대차계약서 복구 조항 검토를 24시간 상담가능로 지원합니다. 고철·비철 및 중고 집기는 현장 산정 후 공사비에서 차감 처리합니다. {region} 현장과 조건이 유사하시면 동일 기준으로 견적을 받아 비교해 보시기 바랍니다. {region}에서 보드게임카페 정리를 준비 중이시면 회원 등록 후 동일 조건 견적을 확인해 보시기 바랍니다.