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후속 임차인 공사가 연속 예정돼 있어 일정 준수가 핵심 조건이었습니다. 주방 후드 철거와 방음벽 해체 순서를 조정해 장비 반입을 1회로 축소했습니다. {region} 권역 담당 소장을 전 공정에 동일 배정해 연락 체계를 일원화했습니다. 일일 공정 사진과 익일 계획을 정해진 시간에 의뢰인에게 공유했습니다. 가설 전기를 별도 인입해 건물 공용 회로 부담을 차단했습니다. 착공 당일 담당 구분을 지정하고 작업 내용을 공유했습니다. 분진에 의한 감지기 오작동 방지를 위해 작업 구역 설비를 관리사무소 협의 후 처리했습니다. 항목별 확정 견적과 날짜별 계획표를 제출한 뒤 계약을 체결했습니다. 착공 전 현황을 동일 각도에서 촬영해 사진대장 첫 항목을 작성했습니다. 진입로 폭을 실측해 소형 차량 다회 반출 방식으로 계획을 수립했습니다. 인접 점포에 공사 기간과 소음 발생 시간을 사전 안내했습니다. 업종 특성상 식기세척기 급배수가 주요 작업 구간이라 초기 인력을 해당 구간에 배치했습니다. 건축물대장 사용승인일을 확인해 석면 조사 대상 여부를 검토했습니다. 공용 복도와 승강기 내부를 착공 전 보양재로 전면 보호했습니다. 주방 후드 철거 물량을 재실측해 계약 수량을 확정했습니다. 바닥 구석 두 곳을 개방해 바닥재 층수를 확인하고 파쇄 물량을 재산정했습니다. 관리사무소에 작업 신고서와 인력 명단, 보험 증빙을 착공 수일 전 제출했습니다. 46평 전체를 2개 구역으로 구분해 단계 진행했습니다. 공정표를 오전·오후 단위로 구분해 의뢰인과 관리사무소에 동시 전달했습니다. 실측 단계에서 천장 점검구를 개방해 은폐 배관 위치를 확인했습니다. 공용부 분진 유입 방지를 위해 출입구에 차단 커튼을 설치했습니다. 진동 우려 조건으로 타격식 장비 대신 절단 장비를 적용했습니다. 식기세척기 급배수 구간은 전원과 급수 차단 상태를 이중 점검한 뒤 착수했습니다. 현장 출입 인원을 명단으로 관리해 무단 출입을 통제했습니다. 급수 차단 후 배관 내 잔수를 배출하고 절단을 진행했습니다. 사다리 작업은 복수 인원 원칙으로 운영했습니다. 작업 종료 시마다 잔재를 정리해 익일 동선을 확보했습니다. 고소 작업 구간은 안전대 체결과 비계 설치를 병행했습니다. 가스 공급 차단 후 배관 말단 밀봉을 확인하고 설비 분리에 착수했습니다. 분진 발생 공정은 살수 병행으로 날림을 억제했습니다. 화기 작업 전 주변 가연물을 제거하고 소화기를 2개소에 배치했습니다. 작업 인원 전원이 안전모, 방진 마스크, 보안경을 착용했습니다. 업소용 냉장 설비는 냉매 회수 후 분리해 매입 검토 대상으로 분류했습니다. 석고보드 벽체는 마감재 제거 후 스터드 해체로 폐기물을 성상별 구분했습니다. 해체 자재는 목재·석고·금속으로 현장에서 분리해 적재 구역에 구분 보관했습니다. 조명 기구 철거 시 전선 말단을 절연 처리해 후속 공정에 대비했습니다. 주방 후드와 배기 닥트는 유분 제거 후 단계 해체했습니다. 가스 기기는 밸브 폐쇄 확인 후 연결부 밀봉해 반출했습니다. 주방 트렌치는 파쇄 전 배수 계통을 확인하고 배수구 폐쇄 조치했습니다. 식기세척기는 급배수 차단 후 분리하고 배수 연결부를 캡 처리했습니다. 주방 벽 타일은 유분 침투로 하지 몰탈까지 제거했습니다. 그리스트랩 잔여물 수거 후 설비를 해체했습니다. 도면에 없는 은폐 배관이 확인돼 위치를 기록하고 캡 처리했습니다. 화장실은 위생기구 분리 후 방수층 상태를 확인해 해당 부위만 철거했습니다. 주방 후드와 배기 닥트 구간은 고정 강도가 높아 코어 장비를 추가 투입했습니다. 46평 전체 천장 개방 대신 해당 구간만 개방해 작업량을 조정했습니다. 철거 중 확인된 누수 이력은 사진으로 기록해 임대인에게 통보했습니다. 닭갈비집 운영 흔적이 누적된 벽면은 바탕면까지 정리해 오염을 해소했습니다. 벽체 해체 후 노출 전선은 절연 처리하고 식별 표기를 부착했습니다. 주방 후드 철거는 계약 수량 범위 내에서 종료했습니다. 방음벽 해체에서 발생한 부재는 승강기 규격에 맞춰 절단 후 반출했습니다. 천장 덕트 중 건물 공용 설비 연결 구간은 존치하고 나머지를 해체했습니다. 주방 후드 철거 발생 폐기물은 성상 분리 후 별도 포장했습니다. 반출 차량은 총 3회 운행했으며 회차별 적재 상태를 기록했습니다. 46평 기준 산정량과 실제 반출량을 대조해 편차를 의뢰인과 공유했습니다. 처리장 반입 시간에 맞춰 배차해 대기 시간을 최소화했습니다. 고철과 비철은 별도 계량 후 매각액을 공사비에서 차감했습니다. 폐형광등과 폐배터리는 별도 용기에 담아 지정 경로로 처리했습니다. 재활용 대상 금속류를 분리해 처리비 부담을 낮췄습니다. 적재 구역을 통행로와 분리 운영하고 당일 반출로 현장 적치를 방지했습니다. 폐기물 인계서 사본을 의뢰인에게 전달해 증빙 보관이 가능하도록 했습니다. 목재, 석고, 금속, 유리를 해체 단계에서 분리해 혼합 폐기물 비중을 낮췄습니다. 소형 차량 다회 반출로 진행하며 회차별 적재량을 기록했습니다. {region} 권역 처리장 반입 시간을 고려해 오전 반출 중심으로 편성했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 기존 색상 도장으로 마감했습니다. 복구 완료 사진을 임대인에게 선공유해 확인 후 검수 일정을 확정했습니다. 콘센트와 스위치를 기존 위치로 복구하고 전수 통전 시험을 실시했습니다. 파사드 광고 필름 제거 후 유리면을 세척해 외관을 정리했습니다. 소방 감지기와 유도등을 원위치 복구하고 작동 확인을 완료했습니다. 창호 주변 실링을 재시공해 누수 요인을 제거했습니다. 간판 제거부 외벽은 충전 후 기존 색상에 맞춰 도장했습니다. 도장면은 주간 조건과 조명 조건에서 각각 확인해 보완했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 범위 구분을 명확히 했습니다. 요구 범위를 초과하는 항목은 의뢰인 협의 후 제외해 비용을 절감했습니다. 마감 완료 후 공용부 보양재를 철거하고 청소를 진행했습니다. 화장실 위생기구를 원위치 재설치하고 누수 확인을 완료했습니다. 바닥 접착제 잔여물을 최종 제거해 후속 공정 조건을 확보했습니다. 바닥은 기존과 동일 사양의 타일로 재시공했습니다. 후속 공사 팀에 천장 내부 배관 위치와 분전반 구성을 문서 전달했습니다. 열쇠, 출입카드, 리모컨 인계 목록을 작성해 인계를 완료했습니다. 준공 후 하자 보수 보증 기간과 연락 창구를 안내했습니다. 검수 지적 일부 항목은 당일 보완 후 결과를 사진으로 보고했습니다. 검수 1회 통과로 인계 일정에 차질 없이 종료됐습니다. 공사 기간 중 접수된 문의와 처리 내역을 정리해 의뢰인에게 전달했습니다. 회원은 대금 예치 방식 결제를 이용해 선지급 부담을 낮출 수 있습니다. {region} 현장과 조건이 유사하시면 동일 기준으로 견적을 받아 비교해 보시기 바랍니다. 지원금 대상 여부는 상담 단계에서 영업 기간과 폐업 시점을 확인해 안내합니다. 인계 기한이 촉박한 현장은 일정 우선 배정으로 지원합니다.