클린철거마스터 - 남구 효덕동 원상복구 공정 | 24시간 상담가능

📋 남구 효덕동 원상복구 공정 현장 작업 및 서비스 안내

전 임차인 시설 인수 자리로, 복구 기준 확정부터 재정리했습니다. 인접 점포에 공사 기간과 작업 시간대를 사전 안내했습니다. 유지 회로와 차단 회로를 구분해 분전반에 표기했습니다. 임대인 요구 복구 수준을 서면 확보 후 시공 범위에 반영했습니다. 가설 전기를 별도 인입해 건물 공용 회로 부하를 방지했습니다. 항목별 확정 견적과 날짜별 계획표를 제출한 뒤 계약을 진행했습니다. 계약서 복구 조항을 검토해 범위를 네 개 영역으로 구분했습니다. 예산 조건에 맞춰 필수 공정과 선택 공정을 구분한 두 가지 안을 제안했습니다. 에폭시 바닥 철거 물량을 현장 확인해 계약 수량을 확정했습니다. 진입로 폭을 실측해 소형 차량 다회 반출 방식으로 계획을 확정했습니다. 40평 전체를 2개 구역으로 구분해 순차 진행했습니다. 출입구에 공사 안내문과 현장 담당 번호를 게시했습니다. 차량 대기 공간 확보가 어려워 반출 시간대마다 유도 인력을 배치했습니다. 일일 공정 사진과 익일 계획을 정해진 시간에 의뢰인에게 공유했습니다. 건축물대장 사용승인일을 확인해 석면 조사 필요 여부를 검토했습니다. 찜질방 시공 이력이 있는 반장을 배정해 매트리스와 침구류 해체 순서를 사전 공유했습니다. 화물 승강기 배정 시간을 확인하고 반출 일정을 해당 시간대로 편성했습니다. 작업 구역과 통행 구역을 구획해 건물 이용자 동선 확보를 유지했습니다. 바닥 구석 두 곳을 개방해 바닥재 층수를 확인하고 파쇄 물량을 보정했습니다. 현장 출입 인원을 명단으로 관리해 무단 출입을 통제했습니다. 화기 작업 전 주변 가연물을 제거하고 소화기를 인근에 배치했습니다. 중량물 해체 시 받침 설치 후 낙하 방향을 확정했습니다. 절단 작업 구간에는 방화 포를 설치했습니다. 붙박이 가구 구간은 전원과 급수 차단 상태를 재확인한 뒤 착수했습니다. 작업 인원 전원이 안전모, 방진 마스크, 보안경을 착용했습니다. 고소 작업 구간은 안전대 체결과 비계 설치를 병행했습니다. 출입구 분진 차단막을 이중 설치해 공용부 확산을 차단했습니다. 침구류 반출 구간은 파편 위험이 있어 작업 반경에 출입 제한 표시를 설치했습니다. 공용 전원 차단이 필요한 구간은 관리사무소와 시간을 협의해 단시간 내 처리했습니다. 객실 칸막이는 층별 구분 해체로 복도 동선을 유지했습니다. 창호 철거 후 개구부는 가설 마감 처리했습니다. 에폭시 바닥 철거 구간은 2인 투입으로 반일 내 완료했습니다. 조명 기구 철거 시 전선 말단을 절연 처리해 후속 공정에 대비했습니다. 침구류와 매트리스는 체적 문제로 전용 차량 반출했습니다. 객실 욕실은 위생기구 분리 후 방수층 상태를 호실별로 기록했습니다. 붙박이 가구는 벽체 고정부 해체로 벽면 손상을 줄였습니다. 벽체 철거 후 노출된 구 벽체 흔적을 연마해 단차를 정리했습니다. 유리 파티션은 실링 제거 후 판유리를 개별 분리했습니다. 에폭시 바닥 철거와 침구류 반출을 동일 일자에 진행해 장비 반입을 1회로 축소했습니다. 붙박이 가구는 벽체 고정부를 선분리해 벽면 훼손을 최소화했습니다. 화장실은 위생기구 분리 후 방수층 상태를 확인해 해당 부위만 철거했습니다. 외부 간판은 전원 차단과 고정부 확인 후 고소 장비로 하강했습니다. 목공 카운터는 상판과 하부 구조를 분리해 체적 감소 후 반출했습니다. 바닥 몰탈 두께 편차가 있어 구간별로 파쇄 깊이를 조정했습니다. 매트리스와 침구류 구간은 고정 강도가 높아 코어 장비를 추가 투입했습니다. 침구류 반출에서 발생한 부재는 승강기 규격에 맞춰 절단 후 반출했습니다. 데코타일은 전동 장비로 제거하고 접착제 잔여물까지 정리했습니다. 벽체 해체 후 노출 전선은 절연 처리하고 라벨을 부착했습니다. 대형 집기는 분해 후 적재해 차량 회차를 축소했습니다. 폐기물 인계서 사본을 의뢰인에게 전달해 증빙 보관이 가능하도록 했습니다. 에폭시 바닥 철거 발생 폐기물은 종류 구분 후 별도 포장했습니다. 40평 기준 산정량과 실제 반출량을 대조해 편차를 의뢰인과 공유했습니다. 계량 결과가 견적 산정량보다 적어 차액 정산을 진행했습니다. 목재, 석고, 금속, 유리를 해체 단계에서 분리해 혼합 폐기물 비율을 낮췄습니다. 반출 차량은 총 3회 운행했으며 회차별 적재 상태를 기록했습니다. 붙박이 가구 구간 폐기물은 성상이 달라 별도 경로로 처리했습니다. 재활용 대상 금속류를 분리해 처리비 총액을 낮췄습니다. 적재 구역을 통행로와 분리 운영하고 일일 반출로 현장 적치를 방지했습니다. 소형 차량 다회 반출로 진행하며 회차별 적재량을 기록했습니다. 처리장 반입 시간에 맞춰 배차해 대기 시간을 제거했습니다. 반출 차량 번호와 출차 시각을 기록하고 계량 자료를 사진 보관했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 기존 색상 도장으로 마감했습니다. 바닥은 기존과 동일 사양의 데코타일로 재시공했습니다. 에폭시 바닥 철거 흔적 구간은 바탕면 정리 후 인접 마감과 높이를 맞췄습니다. 천장재는 기존 규격으로 재시공하고 변색 부재는 전량 교체했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 범위 구분을 명확히 했습니다. 마감 완료 후 공용부 보양재를 철거하고 정리를 진행했습니다. 벽면 타공부를 충전하고 퍼티 2회, 도장 2회로 면 정리를 완료했습니다. 콘센트와 스위치를 기존 위치로 복구하고 전수 통전 시험을 실시했습니다. 바닥 접착제 잔여물을 최종 제거해 후속 공정 조건을 확보했습니다. 분전반 회로 표기를 재정비해 후속 사용자의 확인이 가능하도록 했습니다. 도장면은 자연광과 조명 조건에서 각각 확인해 보완했습니다. 복구 완료 사진을 임대인에게 선공유해 확인 후 검수 일정을 확정했습니다. 바닥 레벨을 재조정해 단차를 제거한 뒤 청소 완료했습니다. 소방 감지기와 유도등을 원위치 복구하고 점등 확인을 완료했습니다. 파사드 시트지 제거 후 유리면을 세척해 외관을 정리했습니다. 천장 점검구 테두리를 재조정해 이격을 제거했습니다. 요구 범위를 초과하는 항목은 의뢰인 협의 후 조정해 비용을 절감했습니다. 계약 조항 기준으로 조명 복구 범위를 조정해 불필요 공정을 제외했습니다. 검수 지적 2건은 당일 보완 후 결과를 사진으로 보고했습니다. 준공 후 하자 보수 적용 기간과 연락 창구를 안내했습니다. 후속 공사 팀에 천장 내부 배관 위치와 분전반 구성을 문서 전달했습니다. 공사 기간 중 접수된 문의와 처리 내역을 정리해 의뢰인에게 전달했습니다. 계획 공기 3일 내 인계를 완료해 일정 준수했습니다. 마감 후 의뢰인과 현장 합동 점검을 실시해 최종 상태를 확인했습니다. 지원금 정산용 단계별 사진과 계산서를 통합 제출해 전달했습니다. 40평 기준 개략 금액은 가입 후 사진 등록으로 확인하실 수 있습니다. 가입 절차는 짧으며 상담과 실측에는 별도 비용이 없습니다. 상담 신청만으로도 {region} 담당 소장이 실측 가능 일정을 우선 안내드립니다. 시공 일정 변동 시 회원 현장에 예비 팀이 우선 배정됩니다. 복수 점포를 동시에 정리하실 경우 가입 후 통합 상담으로 진행 가능합니다.