클린철거마스터 - 강서 공항동 계약 만료 철거 준비 | 24시간 상담가능

📋 강서 공항동 계약 만료 철거 준비 현장 작업 및 서비스 안내

{region}에서 브런치 카페 폐업과 집기 매입을 병행 처리한 42평 현장입니다. 인접 점포에 공사 기간과 소음 발생 시간을 사전 안내했습니다. {region} 권역 담당 소장을 전 공정에 동일 배정해 연락 체계를 일원화했습니다. 의뢰인 반출 품목을 선반출한 뒤 철거를 착수했습니다. 출입구에 공사 안내문과 현장 연락처를 부착했습니다. 예산 조건에 맞춰 필수 공정과 선택 공정을 구분한 두 가지 안을 제안했습니다. 실측 단계에서 천장 점검구를 개방해 매립 설비 위치를 기록했습니다. 이면도로 폭을 실측해 소형 차량 다회 반출 방식으로 계획을 확정했습니다. 일일 공정 사진과 익일 계획을 매일 의뢰인에게 보고했습니다. 화물 승강기 사용 가능 시간을 확인하고 반출 일정을 해당 시간대로 조정했습니다. 42평 전체를 2개 구역으로 구분해 순차 진행했습니다. 유지 회로와 차단 회로를 구분해 분전반에 표기했습니다. 붙박이장 철거 물량을 현장 확인해 계약 수량을 확정했습니다. 주차장 진입 높이 제한으로 2.5톤 차량 중심 반출로 계획을 변경했습니다. 가스 공급 차단 후 배관 말단 밀봉을 확인하고 설비 분리에 착수했습니다. 고소 작업 구간은 안전대 체결과 작업 발판 설치를 병행했습니다. 작업 종료 시 가스 밸브와 차단기 상태를 최종 확인하고 현장을 폐쇄했습니다. 화기 작업 전 주변 가연물을 제거하고 소화기를 인근에 배치했습니다. 현장 출입 인원을 명단으로 관리해 무단 출입을 통제했습니다. 폴딩도어 구간은 전원과 급수 차단 상태를 재확인한 뒤 착수했습니다. 보행량이 많은 시간대에는 반출을 중지하고 안내 인원을 운영했습니다. 출입구 분진 차단막을 이중 설치해 공용부 확산을 차단했습니다. 공용부 분진 유입 방지를 위해 출입구에 차단 커튼을 설치했습니다. 쇼케이스 분리 구간은 비산 위험이 있어 작업 반경에 출입 제한 표시를 설치했습니다. 철거 과정에서 발생한 못과 금속 조각은 즉시 수거해 통행 구간에 방치하지 않았습니다. 진동 민감 조건으로 타격식 장비 대신 절단 장비를 적용했습니다. 작업 인원 전원이 안전모, 방진 마스크, 보안경을 착용했습니다. 작업 종료 시마다 잔재를 정리해 익일 동선을 확보했습니다. 쇼케이스는 매입 대상으로 분류해 별도로 반출했습니다. 어닝 프레임 분리 후 외벽 앵커 자국을 충전 처리했습니다. 쇼케이스 분리에서 발생한 부재는 승강기 규격에 맞춰 절단 후 반출했습니다. 바닥 몰탈 두께 편차가 있어 구간별로 파쇄 깊이를 조정했습니다. 목공 카운터는 상판과 하부 구조를 분리해 체적 감소 후 반출했습니다. 벽체 철거 후 노출된 바닥 자국을 연마해 단차를 정리했습니다. 테라스 데크는 하부 구조 상태 확인 후 전면 철거했습니다. 폴딩도어는 상부 레일 분리 후 도어 패널을 개별 해체했습니다. 천장 내부에서 추가 배선이 확인돼 현황을 공유한 뒤 정리했습니다. 조명 기구 철거 시 전선 말단을 절연 처리해 후속 공정에 대비했습니다. 석고보드 벽체는 마감재 제거 후 스터드 해체로 폐기물을 성상별 구분했습니다. 천장 개구부 주변 철골은 건물 설비로 확인돼 존치했습니다. 파벽돌 마감은 개별 해체로 벽면 손상을 최소화했습니다. 바 카운터 급배수 차단 후 커피머신과 제빙기 연결부를 분리했습니다. 폴딩도어는 연결 배관과 배선 차단 후 고정부를 해체해 일괄 반출했습니다. 급배수 배관 절단면은 전량 캡 처리해 누수를 방지했습니다. 천장재 해체 전 천장 내부 배선과 소방 배관 위치를 사전 확인했습니다. 출입문과 문틀은 인접 마감 보호를 병행하며 분리했습니다. 벽체 고정 앵커와 브래킷을 전량 제거하고 타공 위치를 기록했습니다. 폐기물 인계서 사본을 의뢰인에게 전달해 증빙 보관이 가능하도록 했습니다. 폴딩도어 구간 폐기물은 성상이 달라 분리 경로로 처리했습니다. 대형 집기는 분해 후 적재해 차량 회차를 축소했습니다. 목재, 석고, 금속, 유리를 해체 단계에서 분리해 혼합 폐기물 비중을 낮췄습니다. 소형 차량 다회 반출로 진행하며 회차별 적재량을 기록했습니다. 올바로시스템 처리 내역 확인이 가능하도록 인계 정보를 정리 전달했습니다. 폐형광등과 폐배터리는 별도 용기에 담아 지정 경로로 처리했습니다. 매각 대상 집기는 폐기물과 분리 보관 후 별도 반출했습니다. 42평 기준 산정량과 실제 반출량을 대조해 오차를 의뢰인과 공유했습니다. 붙박이장 철거 발생 폐기물은 종류 구분 후 별도 포장했습니다. 복구 완료 사진을 임대인에게 선공유해 확인 후 검수 일정을 확정했습니다. 소방 감지기와 유도등을 원위치 복구하고 점등 확인을 완료했습니다. 벽면 타공부를 충전하고 퍼티 2회, 도장 2회로 면 정리를 완료했습니다. 창호 주변 실링을 재시공해 틈새를 제거했습니다. 천장 점검구 테두리를 재조정해 틈을 제거했습니다. 붙박이장 철거 흔적 구간은 바탕면 정리 후 인접 마감과 레벨을 맞췄습니다. 분전반 회로 표기를 재정비해 후속 사용자의 확인이 가능하도록 했습니다. 바닥 레벨을 재조정해 단차를 제거한 뒤 청소 완료했습니다. 폴딩도어 제거부는 바탕면 정리 후 인접 마감과 동일 수준으로 처리했습니다. 도장은 면 단위 시공으로 진행해 색차를 방지했습니다. 42평 벽면 전체를 동일 일자에 도장해 색상 편차를 방지했습니다. 계약 조항 기준으로 조명 복구 범위를 조정해 불요 공정을 제외했습니다. 출입문을 원사양으로 복구하고 도어클로저를 조정했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 백색 도장으로 마감했습니다. 도장면은 주간 조건과 조명 조건에서 각각 확인해 보완했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 책임 구분을 명확히 했습니다. 마감 완료 후 공용부 보양재를 철거하고 정리를 진행했습니다. 스프링클러 헤드를 원위치 복구하고 관리사무소 입회하에 작동을 확인했습니다. 임대인에게 복구 범위 확인 목록을 제공하고 항목별 서명 확인을 받았습니다. 공사 전후 동일 각도 사진대장을 작성해 의뢰인과 임대인에게 제공했습니다. 검수 시 담당 소장이 입회해 임대인과 관리 담당 확인을 현장에서 완료했습니다. 전기·수도 계량 수치를 촬영해 관리비 정산 자료로 전달했습니다. 후속 공사 팀에 천장 내부 배관 위치와 분전반 구성을 문서 전달했습니다. 계획 공기 3일 내 인계를 완료해 일정 준수했습니다. 마감 후 의뢰인과 현장 합동 점검을 실시해 최종 상태를 확인했습니다. 의뢰인 참석이 어려워 담당 소장이 대리 입회하고 결과를 사진으로 공유했습니다. 시공 일정 변동 시 회원 현장에 대체 팀이 우선 배정됩니다. 인계 기한이 촉박한 현장은 일정 우선 배정으로 지원합니다. 등록 시공팀은 사업자등록, 폐기물 수집·운반 자격, 보험 가입을 확인한 업체입니다.