클린철거마스터 - 김천 양금동 임차인 원상복구 | 24시간 상담가능

📋 김천 양금동 임차인 원상복구 현장 작업 및 서비스 안내

후속 임차인 공사가 바로 예정돼 있어 일정 준수가 최우선이었습니다. 인계일 기준 역산으로 철거, 반출, 복구, 검수 일정을 사전 확정했습니다. 가설 전기를 별도 인입해 건물 공용 회로 부하를 방지했습니다. 매각 대상 집기를 선별해 표기하고 철거 범위에서 분리했습니다. 바닥 구석 두 곳을 개방해 시공 겹수를 확인하고 파쇄 물량을 재산정했습니다. 임대인 요구 복구 수준을 서면 확보 후 시공 범위에 반영했습니다. 가벽 철거와 쇼케이스 분리 순서를 조정해 장비 반입을 1회로 축소했습니다. 64평 전체를 2개 구역으로 구분해 단계 진행했습니다. 업종 특성상 매장 조명 트랙이 주요 작업 구간이라 초기 인력을 해당 구간에 집중했습니다. 진입로 폭을 실측해 소형 차량 다회 반출 방식으로 계획을 확정했습니다. 가벽 철거 물량을 현장 확인해 계약 수량을 확정했습니다. 관리사무소에 작업 신고서와 인력 명단, 보험 증빙을 착공 수일 전 제출했습니다. 화물 승강기 배정 시간을 확인하고 반출 일정을 해당 시간대로 조정했습니다. 급수 차단 후 배관 내 잔수를 배출하고 절단을 진행했습니다. 중량물 해체 시 지지대 설치 후 낙하 방향을 확정했습니다. 매장 조명 트랙 구간은 전원과 급수 차단 상태를 재확인한 뒤 착수했습니다. 진동 민감 조건으로 타격식 장비 대신 절단 장비를 적용했습니다. 공용부 분진 유입 방지를 위해 출입구에 차단 커튼을 설치했습니다. 작업 종료 시마다 잔재를 정리해 익일 작업 공간을 확보했습니다. 절단 작업 구간에는 불티 방지포를 포설했습니다. 분진 발생 공정은 살수 병행으로 비산을 억제했습니다. 피팅룸은 레일과 목공 구조를 분리해 벽면 흔적을 축소했습니다. 냉장 쇼케이스는 냉매 회수 후 분리해 매입 품목으로 구분했습니다. 진열대와 곤돌라는 선반 분리 후 프레임을 해체했습니다. 외부 간판은 전원 차단과 고정부 확인 후 고소 장비로 하강했습니다. 쇼윈도 유리는 흡착 해체 후 개구부를 임시 폐쇄했습니다. 해체 자재는 성상별로 현장에서 분리해 적재 구역에 구분 보관했습니다. 가벽 철거 구간은 2인 투입으로 오전 내 완료했습니다. 편의점 운영 흔적이 누적된 벽면은 바탕면까지 제거해 오염을 해소했습니다. 벽지와 몰딩 제거 후 잔여 타카까지 전량 제거했습니다. 어닝 프레임 분리 후 외벽 타공부를 충전 처리했습니다. 쇼케이스 분리에서 발생한 부재는 승강기 규격에 맞춰 절단 후 반출했습니다. 바닥 중첩 시공이 2겹으로 확인돼 절단 후 구획별로 해체했습니다. 가벽 철거는 계약 수량 범위 내에서 완료했습니다. 계단 운반 구간은 자재를 소형 절단해 인력 운반으로 처리했습니다. 도면에 없는 매립 배관이 확인돼 위치를 기록하고 캡 처리했습니다. 철거 중 확인된 기존 누수 흔적은 사진으로 기록해 임대인에게 통보했습니다. 계산대 구간은 고정 강도가 높아 코어 장비를 추가 투입했습니다. 벽체 해체 후 노출 전선은 절연 처리하고 라벨을 부착했습니다. 창호 철거 후 개구부는 가설 마감 처리했습니다. 경량 천장 틀은 달대 분리 후 구획 단위로 하강했습니다. 진열대 해체 공정은 인접 점포 영업 전 시간대로 배치해 소음 구간을 축소했습니다. 데코타일은 스크래퍼로 제거하고 접착제 잔여물까지 제거했습니다. 벽체 고정 앵커와 브래킷을 전량 제거하고 구멍 위치를 기록했습니다. 천장재 해체 전 천장 내부 배선과 소방 배관 위치를 선확인했습니다. 소형 차량 다회 반출로 진행하며 회차별 적재량을 기록했습니다. 반출 차량은 총 2회 운행했으며 회차별 적재 상태를 기록했습니다. 고철과 비철은 별도 계량 후 매각액을 공사비에서 차감했습니다. 처리장 반입 시간에 맞춰 배차해 대기 시간을 제거했습니다. 매장 조명 트랙 구간 폐기물은 성상이 달라 별도 경로로 처리했습니다. 대형 집기는 분해 후 적재해 차량 회차를 축소했습니다. 가벽 철거 발생 폐기물은 성상 분리 후 별도 포장했습니다. {region} 권역 처리장 반입 시간을 고려해 이른 시간 반출 중심으로 편성했습니다. 폐형광등과 폐배터리는 분리 용기에 담아 지정 경로로 처리했습니다. 계약 조항 기준으로 조명 복구 범위를 조정해 불필요 공정을 제외했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 백색 도장으로 마감했습니다. 철거 흔적 구간은 연마 후 마감재를 복구했습니다. 64평 벽면 전체를 동일 일자에 도장해 색차를 방지했습니다. 파사드 광고 필름 제거 후 유리면을 세척해 외관을 정리했습니다. 벽면 타공부를 충전하고 퍼티 2회, 도장 2회로 표면 마감을 완료했습니다. 가벽 철거 흔적 구간은 바탕면 정리 후 인접 마감과 레벨을 맞췄습니다. 출입문을 원사양으로 복구하고 개폐 속도를 조정했습니다. 도장은 면 단위 시공으로 진행해 색차를 방지했습니다. 콘센트와 스위치를 기존 위치로 복구하고 개별 통전 확인을 실시했습니다. 요구 범위를 초과하는 항목은 의뢰인 협의 후 조정해 비용을 절감했습니다. 화장실 위생기구를 원위치 재설치하고 누수 확인을 완료했습니다. 바닥은 기존과 동일 사양의 데코타일로 재시공했습니다. 도장면은 자연광과 조명 조건에서 각각 확인해 보완했습니다. 분전반 회로 표기를 재정비해 후속 사용자의 확인이 가능하도록 했습니다. 창호 주변 실링을 재시공해 틈새를 제거했습니다. 계획 공기 3일 내 인계를 완료해 기한 준수했습니다. 준공 후 하자 보수 적용 기간과 연락 창구를 안내했습니다. 검수 지적 2건은 당일 보완 후 결과를 사진으로 보고했습니다. 열쇠, 출입카드, 리모컨 반납 목록을 작성해 인계를 완료했습니다. 공사 기간 중 접수된 문의와 처리 내역을 정리해 의뢰인에게 전달했습니다. 후속 공사 팀에 천장 내부 배관 위치와 분전반 구성을 자료 인계했습니다. 마감 후 의뢰인과 현장 합동 점검을 실시해 최종 상태를 확인했습니다. 전기·수도 계량 수치를 촬영해 관리비 정산 자료로 전달했습니다. 검수 첫 회 통과로 인계 일정에 차질 없이 종료됐습니다. 시공 일정 변동 시 회원 현장에 예비 팀이 우선 배정됩니다. 회원은 대금 예치 방식 결제를 이용해 선금 부담을 낮출 수 있습니다. 원상복구 진행 절차 검토 중이시라면 조건 등록 한 번으로 복수 팀 견적을 확인하실 수 있습니다. {region}에서 편의점 정리를 준비 중이시면 회원 등록 후 동일 조건 견적을 확인해 보시기 바랍니다.