클린철거마스터 - 김제 예촌리 철거 사전 점검 | 24시간 상담가능

📋 김제 예촌리 철거 사전 점검 현장 작업 및 서비스 안내

후속 임차인 공사가 바로 예정돼 있어 일정 준수가 최우선이었습니다. {region} 신도시 중심상업지구 상가에 입점해 있던 210평 보험 대리점 철거 건입니다. 임대인 요구 복구 수준을 서면 확보 후 시공 범위에 반영했습니다. 차량 대기 공간 확보가 어려워 반출 시간대마다 유도 인력을 배치했습니다. 작업 구역과 통행 구역을 분리 설치해 건물 이용자 동선 확보를 유지했습니다. {region} 권역 담당 소장을 실측부터 인계까지 동일 배정해 보고 체계를 일원화했습니다. 신도시 중심상업지구 상가라 반출 가능 시간이 지정돼 있어 해당 시간대로 차량을 배차했습니다. 매각 대상 집기를 선별해 표기하고 철거 범위에서 분리했습니다. 의뢰인 개인 물품을 선반출한 뒤 철거를 착수했습니다. 항목별 확정 견적과 일자별 공정표를 제출한 뒤 계약을 체결했습니다. 예산 조건에 맞춰 우선 공정과 선택 공정을 구분한 2개 안을 제안했습니다. 다년간 운영으로 덧시공 구간이 많아 실측 시간을 추가 배정했습니다. 이면도로 폭을 실측해 소형 차량 다회 반출 방식으로 계획을 수립했습니다. 인접 점포에 공사 기간과 소음 발생 시간을 사전 안내했습니다. 주차장 진입 높이 제한으로 2.5톤 차량 중심 반출로 계획을 변경했습니다. 210평 전체를 2개 구역으로 구분해 단계 진행했습니다. 관리사무소에 작업 신고서와 인력 명단, 보험 증빙을 착공 3일 전 제출했습니다. 유지 회로와 차단 회로를 구분해 분전반에 표기했습니다. 사무용 파티션 구간은 전원과 급수 차단 상태를 재확인한 뒤 착수했습니다. 철거 과정에서 발생한 철물은 즉시 수거해 통행 구간에 방치하지 않았습니다. 보행량이 많은 시간대에는 반출을 중지하고 안내 인원을 운영했습니다. 분진 발생 공정은 살수 병행으로 날림을 억제했습니다. 현장 출입 인원을 명단으로 관리해 무단 출입을 통제했습니다. 진동 민감 조건으로 타격식 장비 대신 절단 장비를 적용했습니다. 전기는 차단기 차단 및 검전 2회 확인 후 작업했습니다. 화기 작업 전 주변 가연물을 제거하고 소화기를 인근에 배치했습니다. 작업 인원 전원이 안전모, 방진 마스크, 보안경을 착용했습니다. 공용 전원 차단이 필요한 구간은 관리사무소와 시간을 협의해 최소 시간 내 처리했습니다. 벽지와 몰딩 제거 구간은 비산 위험이 있어 작업 반경에 출입 제한 표시를 설치했습니다. 공용부 분진 유입 방지를 위해 출입구에 차단 커튼을 설치했습니다. 출입문과 문틀은 인접 마감 보호를 유지하며 분리했습니다. 철거 중 확인된 기존 누수 흔적은 사진으로 기록해 임대인에게 통보했습니다. 항온항습기는 냉매 회수 후 분리하고 배수 계통을 폐쇄했습니다. OA플로어는 하부 배선 정리 후 패널을 해체했습니다. 유리 파티션은 상하부 프레임 분리 후 판유리를 개별 해체했습니다. 회의실 가벽은 흡음재까지 분리해 성상별로 구분 배출했습니다. 천장 덕트 중 건물 공용 설비 연결 구간은 유지하고 나머지를 해체했습니다. 필름 마감은 가열 처리 후 제거해 바탕면 손상을 방지했습니다. 창호 철거 후 개구부는 임시 폐쇄 처리했습니다. 사무용 파티션은 전원 배선 정리 후 모듈 단위로 해체했습니다. 외부 간판은 전원 차단과 고정부 확인 후 고소 장비로 하강했습니다. 천장 개구부 주변 보강 부재는 건물 설비로 확인돼 존치했습니다. 사무실 파티션 철거 착수 전 존치 구간 보양과 경계 절단을 완료했습니다. 벽체 철거 후 노출된 구 벽체 흔적을 연마해 단차를 정리했습니다. 필름 마감 제거와 벽지와 몰딩 제거를 동일 일자에 진행해 장비 반입을 1회로 축소했습니다. 데코타일은 스크래퍼로 제거하고 접착제 잔여물까지 정리했습니다. 벽지와 몰딩 제거에서 발생한 부재는 승강기 규격에 맞춰 절단 후 반출했습니다. 필름 마감 제거는 계약 수량 범위 내에서 완료했습니다. 210평 전체 천장 개방 대신 해당 구간만 개방해 작업량을 조정했습니다. 총 반출량은 약 36.9톤으로 산정 물량과 유사한 수준에서 마감됐습니다. 목재, 석고, 금속, 유리를 해체 단계에서 분리해 혼합 폐기물 비중을 낮췄습니다. 210평 기준 산정량과 실제 반출량을 대조해 편차를 의뢰인과 공유했습니다. 매각 대상 집기는 폐기물과 분리 보관 후 별도 반출했습니다. 재활용 대상 금속류를 분리해 처리비 총액을 낮췄습니다. 폐형광등과 폐배터리는 별도 용기에 담아 지정 경로로 처리했습니다. 처리장 반입 시간에 맞춰 배차해 대기 시간을 제거했습니다. 복구 완료 사진을 임대인에게 선공유해 확인 후 검수 일정을 확정했습니다. 천장재는 기존 규격으로 재시공하고 변색 부재는 전량 교체했습니다. 분전반 회로 표기를 재정비해 후속 사용자의 식별이 가능하도록 했습니다. 천장 점검구 테두리를 재조정해 이격을 제거했습니다. 계약 조항 기준으로 조명 복구 범위를 조정해 불요 공정을 제외했습니다. 화장실 위생기구를 원위치 재설치하고 급배수 점검을 완료했습니다. 바닥 레벨을 재조정해 단차를 제거한 뒤 청소 완료했습니다. 소방 감지기와 유도등을 원위치 복구하고 작동 확인을 완료했습니다. 210평 벽면 전체를 동일 일자에 도장해 색상 편차를 방지했습니다. 도장은 면 단위 시공으로 진행해 색상 차이를 방지했습니다. 필름 마감 제거 흔적 구간은 바탕면 정리 후 인접 마감과 레벨을 맞췄습니다. 바닥 접착제 잔여물을 최종 제거해 후속 공정 조건을 확보했습니다. 출입문을 원사양으로 복구하고 도어클로저를 조정했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 기존 색상 도장으로 마감했습니다. 창호 주변 실링을 재시공해 누수 요인을 제거했습니다. 벽면 타공부를 충전하고 퍼티 2회, 도장 2회로 표면 마감을 완료했습니다. 콘센트와 스위치를 기존 위치로 복구하고 개별 통전 확인을 실시했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 책임 구분을 명확히 했습니다. 요구 범위를 초과하는 항목은 의뢰인 협의 후 조정해 비용을 절감했습니다. 사무용 파티션 제거부는 바탕면 정리 후 인접 마감과 동일 수준으로 처리했습니다. 철거 흔적 구간은 연마 후 마감재를 복구했습니다. 검수 시 담당 소장이 입회해 임대인과 관리 담당 확인을 현장에서 완료했습니다. 공사 기간 중 접수된 문의와 처리 내역을 정리해 의뢰인에게 전달했습니다. 검수 지적 2건은 당일 보완 후 결과를 사진으로 보고했습니다. 지원금 정산용 단계별 사진과 계산서를 일괄 정리해 전달했습니다. 공사 전후 동일 각도 사진대장을 작성해 의뢰인과 임대인에게 제공했습니다. 후속 공사 팀에 천장 내부 배관 위치와 분전반 구성을 자료 인계했습니다. 철거 폐기물 반출 절차 검토 중이시라면 조건 등록 한 번으로 복수 팀 견적을 확인하실 수 있습니다. 지원금 대상 여부는 상담 단계에서 영업 기간과 폐업 시점을 확인해 안내합니다. 가입 절차는 짧으며 상담과 실측에는 별도 비용이 없습니다. 시공 일정 변동 시 회원 현장에 예비 팀이 우선 배정됩니다.