클린철거마스터 - 금서면 매장 철거 비용 기준 | 24시간 상담가능

📋 금서면 매장 철거 비용 기준 현장 작업 및 서비스 안내

10년간 운영된 웅변학원 현장으로, 철거와 원상복구를 일괄 수행했습니다. 임대인 요구에 따라 초기 상태 복구를 목표로 진행한 15평 웅변학원 현장입니다. 의뢰인 반출 품목을 선반출한 뒤 철거를 착수했습니다. 일일 공정 사진과 익일 계획을 매일 의뢰인에게 공유했습니다. 관리사무소에 작업 신고서와 인력 명단, 보험 증빙을 착공 3일 전 제출했습니다. 인접 점포에 공사 기간과 소음 발생 시간을 사전 안내했습니다. 이면도로 폭을 실측해 소형 차량 다회 반출 방식으로 계획을 수립했습니다. {region} 권역 담당 소장을 실측부터 인계까지 동일 배정해 보고 체계를 일원화했습니다. 15평 전체를 2개 구역으로 구분해 순차 진행했습니다. 바닥 모서리 2개소를 개방해 바닥재 층수를 확인하고 파쇄 물량을 재산정했습니다. 지원금 신청 기한에 맞춰 착공 전 현황 자료를 우선 정리했습니다. 업종 특성상 강의실 칸막이가 주요 작업 구간이라 초기 인력을 해당 구간에 집중했습니다. 공용부 분진 유입 방지를 위해 출입구에 비닐 게이트를 설치했습니다. 공용 전원 차단이 필요한 구간은 관리사무소와 시간을 협의해 최소 시간 내 처리했습니다. 강의실 칸막이 구간은 전원과 급수 차단 상태를 이중 점검한 뒤 착수했습니다. 출입구 분진 차단막을 이중 설치해 공용부 유입을 차단했습니다. 작업 종료 시마다 잔재를 정리해 익일 작업 공간을 확보했습니다. 현장 출입 인원을 명단으로 관리해 무단 출입을 통제했습니다. 분진 발생 공정은 살수 병행으로 날림을 억제했습니다. 진동 우려 조건으로 타격식 장비 대신 절단 장비를 적용했습니다. 사다리 작업은 2인 1조 원칙으로 운영했습니다. 급수 차단 후 배관 내 잔수를 배출하고 절단을 진행했습니다. 칠판과 게시판 제거 후 앵커 타공부를 충전했습니다. 좌석 부스는 조립 구조를 역순 해체해 체적을 축소했습니다. 출입문과 문틀은 인접 마감 보호를 유지하며 분리했습니다. 급배수 배관 절단면은 전량 캡 처리해 이물 유입을 방지했습니다. 강의실 칸막이는 배선 정리 후 실별 해체했습니다. 해체 자재는 성상별로 현장에서 분리해 적재 구역에 구분 보관했습니다. 목공 카운터는 상판과 하부 구조를 분리해 체적 감소 후 반출했습니다. 벽지와 몰딩 제거는 계약 수량 범위 내에서 종료했습니다. 석고보드 벽체는 마감재 제거 후 골조 분리로 폐기물을 성상별 구분했습니다. 칠판 철거에서 발생한 부재는 승강기 규격에 맞춰 절단 후 반출했습니다. 공조기는 냉매 회수 후 실내외기를 분리하고 배관 관통부를 충전했습니다. 바닥 몰탈 두께 편차가 있어 구간별로 파쇄 깊이를 조절했습니다. 화장실은 위생기구 분리 후 방수층 상태를 확인해 해당 부위만 철거했습니다. 방음벽 내부 흡음재는 포장 후 반출해 비산을 방지했습니다. 15평 전체 천장 개방 대신 해당 구간만 개방해 작업량을 조정했습니다. 필름 마감은 가열 처리 후 제거해 바탕면 손상을 방지했습니다. 유리 파티션은 실링 제거 후 판유리를 한 장씩 해체했습니다. 붙박이 가구는 벽체 고정부를 선분리해 벽면 손상을 최소화했습니다. 어닝 프레임 분리 후 외벽 타공부를 충전 처리했습니다. 데코타일은 전동 장비로 제거하고 접착제 잔여물까지 정리했습니다. 철거 중 확인된 기존 누수 흔적은 사진으로 기록해 임대인에게 통보했습니다. 몰탈 바닥은 저진동 장비로 파쇄해 하부 슬래브 손상을 차단했습니다. 강의실 칸막이는 연결 배관과 배선 차단 후 고정부를 해체해 일괄 반출했습니다. 천장 덕트 중 건물 공용 설비 연결 구간은 유지하고 나머지를 해체했습니다. 벽지와 몰딩 제거와 칠판 철거를 동일 일자에 진행해 장비 반입을 통합했습니다. 매각 대상 집기는 폐기물과 구분 적재 후 별도 반출했습니다. 반출 차량은 총 2회 운행했으며 회차별 적재 상태를 기록했습니다. 15평 기준 산정량과 실제 반출량을 대조해 편차를 의뢰인과 공유했습니다. 재활용 대상 금속류를 분리해 처리비 부담을 낮췄습니다. 대형 집기는 분해 후 적재해 차량 회차를 축소했습니다. 올바로시스템 처리 내역 확인이 가능하도록 인계 정보를 서면 제공했습니다. 목재, 석고, 금속, 유리를 해체 단계에서 분리해 혼합 폐기물 비중을 낮췄습니다. 소형 차량 다회 반출로 진행하며 회차별 적재량을 기록했습니다. 적재 구역을 통행로와 분리 운영하고 당일 반출로 현장 적치를 방지했습니다. 강의실 칸막이 구간 폐기물은 성상이 달라 별도 경로로 처리했습니다. 총 반출량은 약 4.1톤으로 산정 물량과 유사한 수준에서 마감됐습니다. 간판 제거부 외벽은 충전 후 주변 색상에 맞춰 도장했습니다. 출입문을 원사양으로 복구하고 개폐 속도를 조정했습니다. 화장실 위생기구를 원위치 재설치하고 누수 확인을 완료했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 책임 구분을 명확히 했습니다. 바닥 접착제 잔여물을 최종 제거해 후속 공정 조건을 확보했습니다. 바닥 레벨을 재조정해 단차를 제거한 뒤 청소 완료했습니다. 파사드 광고 필름 제거 후 유리면을 세척해 외관을 정리했습니다. 벽면 타공부를 충전하고 퍼티 2회, 도장 2회로 면 정리를 완료했습니다. 도장은 면 단위 시공으로 진행해 색상 차이를 방지했습니다. 스프링클러 헤드를 원위치 복구하고 관리사무소 입회하에 작동을 확인했습니다. 바닥은 기존과 동일 사양의 장판으로 재시공했습니다. 천장재는 기존 규격으로 재시공하고 오염 부재는 전량 교체했습니다. 강의실 칸막이 제거부는 바탕면 정리 후 주변 마감과 동일 수준으로 처리했습니다. 복구 완료 사진을 임대인에게 선공유해 확인 후 검수 일정을 확정했습니다. 도장면은 자연광과 조명 조건에서 각각 확인해 보완했습니다. 준공 후 하자 보수 적용 기간과 연락 창구를 안내했습니다. 전기·수도 계량 수치를 촬영해 관리비 정산 자료로 전달했습니다. 공사 전후 동일 각도 사진대장을 작성해 의뢰인과 임대인에게 제공했습니다. 의뢰인 참석이 어려워 담당 소장이 대리 입회하고 결과를 영상으로 공유했습니다. 열쇠, 출입카드, 리모컨 반납 목록을 작성해 인계를 완료했습니다. 검수 시 담당 소장이 입회해 임대인과 관리 담당 확인을 현장에서 완료했습니다. 공사 기간 중 접수된 문의와 처리 내역을 정리해 의뢰인에게 전달했습니다. 계획 공기 2일 내 인계를 완료해 일정 준수했습니다. 임대인에게 복구 범위 확인 목록을 제공하고 항목별 확인 서명을 받았습니다. 원상복구 진행 절차 검토 중이시라면 조건 등록 한 번으로 복수 팀 견적을 확인하실 수 있습니다. 신규 가입 시 임대차계약서 복구 조항 검토를 24시간 상담가능로 지원합니다. 고철·비철 및 중고 집기는 현장 산정 후 공사비에서 차감 처리합니다. 회원은 대금 예치 방식 결제를 이용해 선지급 부담을 낮출 수 있습니다.