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📋 군문동 철거 민원 예방 현장 작업 및 서비스 안내

기존 시설 승계 자리로, 복구 기준 확정부터 선행했습니다. 인계일까지 19일 남은 시점에 접수돼 일정 역산으로 계획을 수립했습니다. 계약서 복구 조항을 검토해 범위를 천장·벽·바닥·설비로 구분했습니다. 공용 복도와 승강기 내부를 착공 전 보양재로 전면 보호했습니다. 임대인 요구 복구 수준을 문서 확인 후 시공 범위에 반영했습니다. 매각 대상 집기를 선별해 표기하고 철거 범위에서 분리했습니다. 장기 운영으로 덧시공 구간이 많아 실측 시간을 연장했습니다. 착공 전 현황을 지정 위치에서 촬영해 사진대장 첫 항목을 작성했습니다. 정차 구간 확보가 어려워 반출 시간대마다 유도 인력을 배치했습니다. 업종 특성상 수술실 도어가 주요 작업 구간이라 초기 인력을 해당 구간에 집중했습니다. 분진에 의한 감지기 오작동 방지를 위해 작업 구역 설비를 관리사무소 협의 후 처리했습니다. 실측에서 확인된 변동 항목 2건을 금액 범위와 함께 견적서에 명시했습니다. 건축물대장 사용승인일을 확인해 석면 조사 대상 여부를 검토했습니다. 출입구에 공사 안내문과 현장 연락처를 게시했습니다. 공정표를 반일 단위로 구분해 의뢰인과 관리사무소에 동시 전달했습니다. 인계일 기준 역산으로 철거, 반출, 복구, 검수 일정을 선확정했습니다. 작업 인원 전원이 안전모, 방진 마스크, 보안경을 착용했습니다. 중량물 해체 시 받침 설치 후 낙하 방향을 확정했습니다. 소음 공정은 인접 점포 영업 개시 전 시간대에 집중 배치했습니다. 고소 작업 구간은 안전대 체결과 비계 설치를 병행했습니다. 작업 종료 시마다 잔재를 정리해 익일 동선을 확보했습니다. 사다리 작업은 복수 인원 원칙으로 운영했습니다. 출입구 분진 차단막을 이중 설치해 공용부 확산을 차단했습니다. 출입문과 문틀은 인접 마감 보호를 유지하며 분리했습니다. 방사선 차폐 구간은 차폐재를 분리해 전용 경로로 처리했습니다. 유니트체어 급배수와 석션 배관 차단 후 바닥 매립구를 폐쇄했습니다. 데코타일은 전동 장비로 제거하고 접착제 잔여물까지 정리했습니다. 진료실 칸막이는 천장 보강 프레임 연결부부터 해체했습니다. 창호 철거와 차폐벽 철거를 동일 일자에 진행해 장비 반입을 1회로 축소했습니다. 철거 중 확인된 기존 누수 흔적은 사진으로 기록해 임대인에게 통보했습니다. 경량 천장 틀은 달대 분리 후 구획 단위로 반출했습니다. 천장 내부에서 기존 배선이 확인돼 현황을 공유한 뒤 정리했습니다. 바닥 덧시공이 2겹으로 확인돼 절단 후 구획별로 해체했습니다. 천장 덕트 중 건물 공용 설비 연결 구간은 존치하고 나머지를 해체했습니다. 필름 마감은 열풍 처리 후 제거해 바탕면 손상을 방지했습니다. 32평 전체 천장 개방 대신 해당 구간만 개방해 작업량을 조정했습니다. 차폐벽 철거에서 발생한 부재는 승강기 규격에 맞춰 절단 후 반출했습니다. 소독실 급배수 구간은 고정 강도가 높아 코어 장비를 추가 투입했습니다. 수술실 도어는 연결 배관과 배선 차단 후 고정부를 해체해 통합 분리했습니다. 공조기는 냉매 회수 후 실내외기를 분리하고 배관 관통부를 충전했습니다. 재활의학과 의원 운영 흔적이 누적된 벽면은 바탕면까지 제거해 오염을 해소했습니다. 벽체 철거 후 노출된 바닥 자국을 연마해 단차를 정리했습니다. 유리 파티션은 실링 제거 후 판유리를 개별 분리했습니다. 창호 철거 후 개구부는 가설 마감 처리했습니다. 벽체 해체 후 노출 전선은 절연 처리하고 라벨을 부착했습니다. 붙박이 가구는 벽체 고정부를 선분리해 벽면 훼손을 최소화했습니다. 석고보드 벽체는 마감재 제거 후 스터드 해체로 폐기물을 성상별 구분했습니다. 조명 기구 철거 시 전선 말단을 절연 처리해 후속 공정에 대비했습니다. 계단 운반 구간은 자재를 규격 절단해 인력 운반으로 처리했습니다. 벽지와 몰딩 제거 후 잔여 고정 핀까지 전량 제거했습니다. 바닥 몰탈 두께 편차가 있어 구간별로 파쇄 깊이를 조정했습니다. 목재, 석고, 금속, 유리를 해체 단계에서 분리해 혼합 폐기물 비중을 낮췄습니다. 총 반출량은 약 10.8톤으로 산정 물량과 유사한 수준에서 마감됐습니다. 폐형광등과 폐배터리는 별도 용기에 담아 지정 경로로 처리했습니다. 계량 결과가 견적 산정량보다 적어 차액 정산을 진행했습니다. 소형 차량 다회 반출로 진행하며 회차별 적재량을 기록했습니다. 폐기물 처리 과정 자료를 정리해 지원금 증빙 자료에 포함했습니다. 올바로시스템 처리 내역 확인이 가능하도록 인계 정보를 정리 전달했습니다. 처리장 반입 시간에 맞춰 배차해 대기 시간을 제거했습니다. 대형 집기는 분해 후 적재해 차량 회차를 축소했습니다. 폐기물 인계서 사본을 의뢰인에게 전달해 사후 확인이 가능하도록 했습니다. 적재 구역을 통행로와 분리 운영하고 당일 반출로 현장 적치를 방지했습니다. 반출 차량 번호와 출차 시각을 기록하고 계량 자료를 증빙 보관했습니다. 32평 기준 산정량과 실제 반출량을 대조해 편차를 의뢰인과 공유했습니다. 재활용 대상 금속류를 분리해 처리비 부담을 낮췄습니다. 계약 조항 기준으로 조명 복구 범위를 조정해 불요 공정을 제외했습니다. 콘센트와 스위치를 기존 위치로 복구하고 개별 통전 확인을 실시했습니다. 천장재는 기존 규격으로 재시공하고 변색 부재는 전량 교체했습니다. 소방 감지기와 유도등을 원위치 복구하고 작동 확인을 완료했습니다. 도장면은 주간 조건과 조명 조건에서 각각 확인해 보완했습니다. 요구 범위를 초과하는 항목은 의뢰인 협의 후 제외해 비용을 절감했습니다. 천장 점검구 테두리를 재조정해 이격을 제거했습니다. 바닥은 기존과 동일 사양의 장판으로 재시공했습니다. 마감 완료 후 공용부 보양재를 철거하고 청소를 진행했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 기존 색상 도장으로 마감했습니다. 간판 제거부 외벽은 충전 후 주변 색상에 맞춰 도장했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 책임 구분을 명확히 했습니다. 스프링클러 헤드를 원위치 복구하고 관리사무소 입회하에 작동을 확인했습니다. 지원금 정산용 단계별 사진과 계산서를 통합 제출해 전달했습니다. 후속 공사 팀에 천장 내부 배관 위치와 분전반 구성을 자료 인계했습니다. 전기·수도 계량 수치를 촬영해 관리비 정산 자료로 전달했습니다. 공사 전후 동일 각도 사진대장을 작성해 의뢰인과 임대인에게 제공했습니다. 인계일 하루 전 전 공정을 완료해 여유 있게 인계했습니다. 검수 첫 회 통과로 인계 일정에 차질 없이 종료됐습니다. 검수 지적 일부 항목은 당일 보완 후 결과를 사진으로 보고했습니다. 의뢰인 참석이 어려워 담당 소장이 대리 입회하고 결과를 영상으로 공유했습니다. 검수 입회와 사진대장 작성은 회원 기본 제공 항목입니다. {region}에서 재활의학과 의원 정리를 준비 중이시면 회원 등록 후 유사 조건 견적을 확인해 보시기 바랍니다. 고철·비철 및 중고 집기는 현장 산정 후 공사비에서 차감 처리합니다. 인계 기한이 촉박한 현장은 일정 우선 배정으로 지원합니다.