클린철거마스터 - 공주 정안면 임대인 원상복구 요구 대응 | 24시간 상담가능

📋 공주 정안면 임대인 원상복구 요구 대응 현장 작업 및 서비스 안내

공정별 견적 비교 후 계약이 체결된 {region} 코인세탁소 현장입니다. 바닥 모서리 2개소를 개방해 바닥재 층수를 확인하고 파쇄 물량을 보정했습니다. 건축물대장 사용승인일을 확인해 석면 조사 필요 여부를 검토했습니다. 매각 대상 집기를 사전 분류해 표기하고 철거 범위에서 분리했습니다. 가설 전기를 별도 인입해 건물 공용 회로 부하를 차단했습니다. 관리사무소에 작업 신고서와 인력 명단, 보험 증빙을 착공 수일 전 제출했습니다. 업종 특성상 바닥 트렌치가 주요 작업 구간이라 초기 인력을 해당 구간에 집중했습니다. 인계일 기준 역산으로 철거, 반출, 복구, 검수 일정을 사전 확정했습니다. 지원금 신청 기한에 맞춰 착공 전 현황 자료를 먼저 제출했습니다. 화물 승강기 사용 가능 시간을 확인하고 반출 일정을 해당 시간대로 조정했습니다. 코인세탁소 시공 이력이 있는 반장을 배정해 바닥 방수층 해체 순서를 사전 공유했습니다. 공용 복도와 승강기 내부를 착공 전 보양재로 전면 보호했습니다. 다년간 운영으로 덧시공 구간이 많아 실측 시간을 추가 배정했습니다. 실측 단계에서 천장 점검구를 개방해 은폐 배관 위치를 확인했습니다. 공정표를 반일 단위로 구분해 의뢰인과 관리사무소에 동시 전달했습니다. 현장 출입 인원을 명단으로 관리해 무단 출입을 통제했습니다. 작업 인원 전원이 안전모, 방진 마스크, 보안경을 착용했습니다. 진동 우려 조건으로 타격식 장비 대신 절단 장비를 적용했습니다. 철거 과정에서 발생한 철물은 즉시 수거해 통행 구간에 방치하지 않았습니다. 고소 작업 구간은 안전대 체결과 작업 발판 설치를 병행했습니다. 작업 종료 시마다 잔재를 정리해 익일 작업 공간을 확보했습니다. 공용부 분진 유입 방지를 위해 출입구에 비닐 게이트를 설치했습니다. 출입구 분진 차단막을 이중 설치해 공용부 유입을 차단했습니다. 공용 전원 차단이 필요한 구간은 관리사무소와 시간을 협의해 단시간 내 처리했습니다. 작업 종료 시 가스 밸브와 차단기 상태를 재점검하고 현장을 폐쇄했습니다. 보행량이 많은 시간대에는 반출을 중지하고 유도 인력을 운영했습니다. 분진 발생 공정은 살수 병행으로 비산을 억제했습니다. 화기 작업 전 주변 가연물을 제거하고 소화기를 인근에 배치했습니다. 전기는 차단기 차단 및 검전 재 확인 후 작업했습니다. 대형 세탁 설비는 급배수와 스팀 라인 차단 후 순차 분리했습니다. 바닥 덧시공이 2겹으로 확인돼 절단 후 구획별로 해체했습니다. 벽체 철거 후 노출된 구 벽체 흔적을 연마해 단차를 정리했습니다. 보일러와 온수 배관은 잔수 처리 후 분리하고 배기구를 폐쇄했습니다. 바닥 몰탈 두께 편차가 있어 구간별로 파쇄 깊이를 조절했습니다. 방수층은 누수 이력 구간을 확인해 철거 범위를 확정했습니다. 벽체 고정 앵커와 브래킷을 전량 제거하고 타공 위치를 기록했습니다. 석고보드 벽체는 마감재 제거 후 골조 분리로 폐기물을 성상별 구분했습니다. 화장실은 위생기구 분리 후 방수층 상태를 확인해 필요 구간만 철거했습니다. 바닥 트렌치는 잔수 배출 후 파쇄해 배수 계통 폐색을 방지했습니다. 도면에 없는 은폐 배관이 확인돼 위치를 기록하고 캡 처리했습니다. 어닝 프레임 분리 후 외벽 타공부를 충전 처리했습니다. 필름 마감은 열풍 처리 후 제거해 바탕면 손상을 방지했습니다. 천장재 해체 전 천장 내부 배선과 소방 배관 위치를 사전 확인했습니다. 세탁 설비 철거 구간은 분진 발생량이 많아 살수 병행으로 진행했습니다. 17평 전체 천장 개방 대신 필요 구간만 개방해 작업량을 조정했습니다. 계단 운반 구간은 자재를 소형 절단해 인력 운반으로 처리했습니다. 조명 기구 철거 공정은 인접 점포 영업 전 시간대로 배치해 소음 구간을 축소했습니다. 보일러 철거 구간은 3인 투입으로 오전 내 완료했습니다. 목공 카운터는 상판과 하부 구조를 분리해 부피 축소 후 반출했습니다. 데코타일은 스크래퍼로 제거하고 접착제 잔여물까지 제거했습니다. 보일러 철거는 계약 수량 범위 내에서 완료했습니다. 공조기는 냉매 회수 후 실내외기를 분리하고 배관 관통부를 밀폐했습니다. 벽지와 몰딩 제거 후 잔여 타카까지 전량 제거했습니다. 철거 중 확인된 누수 이력은 사진으로 기록해 임대인에게 통보했습니다. 바닥 트렌치 구간 폐기물은 성상이 달라 분리 경로로 처리했습니다. 보일러 철거 발생 폐기물은 종류 구분 후 별도 포장했습니다. 적재 구역을 통행로와 분리 운영하고 당일 반출로 현장 적치를 방지했습니다. 반출 차량 번호와 반출 시각을 기록하고 계량 자료를 사진 보관했습니다. 계량 결과가 견적 산정량보다 적어 차액 정산을 진행했습니다. 총 반출량은 약 6.4톤으로 산정 물량과 유사한 수준에서 마감됐습니다. {region} 권역 처리장 반입 시간을 고려해 이른 시간 반출 중심으로 편성했습니다. 처리장 반입 시간에 맞춰 배차해 대기 시간을 제거했습니다. 17평 기준 산정량과 실제 반출량을 대조해 오차를 의뢰인과 공유했습니다. 폐기물 인계서 사본을 의뢰인에게 전달해 사후 확인이 가능하도록 했습니다. 파사드 광고 필름 제거 후 유리면을 세척해 외관을 정리했습니다. 요구 범위를 초과하는 항목은 의뢰인 협의 후 조정해 비용을 절감했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 회색 도장으로 마감했습니다. 복구 완료 사진을 임대인에게 선공유해 확인 후 검수 일정을 확정했습니다. 천장재는 기존 규격으로 재시공하고 오염 부재는 전량 교체했습니다. 천장 점검구 테두리를 재조정해 틈을 제거했습니다. 바닥 트렌치 제거부는 바탕면 정리 후 인접 마감과 동일 수준으로 처리했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 책임 구분을 명확히 했습니다. 계약 조항 기준으로 조명 복구 범위를 조정해 불요 공정을 제외했습니다. 보일러 철거 흔적 구간은 바탕면 정리 후 인접 마감과 높이를 맞췄습니다. 17평 벽면 전체를 동일 일자에 도장해 색상 편차를 방지했습니다. 간판 제거부 외벽은 충전 후 기존 색상에 맞춰 도장했습니다. 도장은 면 단위 시공으로 진행해 색상 차이를 방지했습니다. 철거 흔적 구간은 연마 후 마감재를 복구했습니다. 바닥 접착제 잔여물을 최종 제거해 후속 공정 조건을 확보했습니다. 화장실 위생기구를 원위치 재설치하고 누수 확인을 완료했습니다. 전기·수도 계량 수치를 촬영해 관리비 정산 자료로 전달했습니다. 검수 첫 회 통과로 인계 일정에 차질 없이 종료됐습니다. 계획 공기 1일 내 인계를 완료해 일정 준수했습니다. 준공 후 하자 보수 적용 기간과 연락 창구를 안내했습니다. 임대인에게 복구 범위 확인 목록을 제공하고 항목별 서명 확인을 받았습니다. 후속 공사 팀에 천장 내부 배관 위치와 분전반 구성을 문서 전달했습니다. 문의 등록만으로도 {region} 담당 소장이 실측 가능 일정을 우선 안내드립니다. 검수 입회와 사진대장 작성은 회원 기본 제공 항목입니다. 복수 점포를 동시에 정리하실 경우 가입 후 통합 상담으로 진행 가능합니다. 시공 일정 변동 시 회원 현장에 대체 팀이 우선 배정됩니다.