클린철거마스터 - 공성면 원상복구 공정 | 24시간 상담가능

📋 공성면 원상복구 공정 현장 작업 및 서비스 안내

전 임차인 시설 인수 자리로, 복구 기준 확정부터 재정리했습니다. {region} 권역에서 빈번한 화물용 승강기가 있는 빌딩 구조로, 반출 동선 설계를 우선 진행했습니다. 임대인 요구 복구 수준을 문서 확인 후 시공 범위에 반영했습니다. 의뢰인 개인 물품을 선반출한 뒤 철거를 착수했습니다. 차량 대기 공간 확보가 어려워 반출 시간대마다 유도 인력을 배치했습니다. 실측에서 확인된 변동 항목 3건을 금액 범위와 함께 견적서에 명시했습니다. 예산 조건에 맞춰 우선 공정과 선택 공정을 구분한 두 가지 안을 제안했습니다. 장기 운영으로 덧시공 구간이 많아 실측 시간을 연장했습니다. PC방 시공 이력이 있는 반장을 배정해 좌석 고정 프레임 해체 순서를 사전 공유했습니다. 목공 카운터 해체와 좌석 프레임 해체 순서를 조정해 장비 반입을 한 번으로 축소했습니다. 목공 카운터 해체 물량을 재실측해 계약 수량을 확정했습니다. 착공 전 현황을 지정 위치에서 촬영해 사진대장 첫 항목을 작성했습니다. 인접 점포에 공사 기간과 소음 발생 시간을 사전 안내했습니다. {region} 권역 담당 소장을 전 공정에 동일 배정해 보고 체계를 일원화했습니다. 사다리 작업은 복수 인원 원칙으로 운영했습니다. 공용부 분진 유입 방지를 위해 출입구에 차단 커튼을 설치했습니다. 철거 과정에서 발생한 철물은 즉시 수거해 통행 구간에 방치하지 않았습니다. 진동 민감 조건으로 타격식 장비 대신 절단 장비를 적용했습니다. 전기는 차단기 하강 및 검전 2회 확인 후 작업했습니다. 룸 칸막이는 천장 고정부 해체 후 구획 단위로 철거했습니다. 증설 분전반은 유자격 기사가 원 용량으로 복원했습니다. 창호 철거 후 개구부는 임시 폐쇄 처리했습니다. 화장실은 위생기구 분리 후 방수층 상태를 확인해 해당 부위만 철거했습니다. 바닥 중첩 시공이 3겹으로 확인돼 절단 후 구획별로 해체했습니다. 출입문과 문틀은 인접 마감 보호를 유지하며 분리했습니다. 방음 부스는 흡음재와 구조재를 분리해 폐기물을 구분했습니다. 카펫 타일은 접착 면적이 넓어 전동 제거로 일괄 처리했습니다. 좌석 고정 프레임은 바닥 앵커 절단 후 타공부 충전했습니다. 조명 기구 철거 시 전선 말단을 절연 처리해 후속 공정에 대비했습니다. 전광판 철거 공정은 인접 점포 영업 전 시간대로 배치해 소음 구간을 단축했습니다. 좌석 프레임 해체 구간은 분진 발생량이 많아 살수 병행으로 진행했습니다. 급배수 배관 절단면은 전량 캡 처리해 이물 유입을 방지했습니다. 좌석 고정 프레임 구간은 고정 강도가 높아 코어 장비를 추가 투입했습니다. 붙박이 가구는 벽체 고정부를 선분리해 벽면 손상을 최소화했습니다. 계단 운반 구간은 자재를 소형 절단해 인력 운반으로 처리했습니다. 유리 파티션은 실링 제거 후 판유리를 한 장씩 해체했습니다. 도면에 없는 매립 배관이 확인돼 위치를 기록하고 캡 처리했습니다. 41평 전체 천장 개방 대신 해당 구간만 개방해 작업량을 조정했습니다. 계량 결과가 견적 산정량보다 적어 차액 정산을 진행했습니다. 대형 전광판 구간 폐기물은 성상이 달라 별도 경로로 처리했습니다. {region} 권역 처리장 반입 시간을 고려해 이른 시간 반출 중심으로 편성했습니다. 올바로시스템 처리 내역 확인이 가능하도록 인계 정보를 서면 제공했습니다. 처리장 반입 시간에 맞춰 배차해 대기 시간을 최소화했습니다. 반출 차량은 총 3회 운행했으며 회차별 적재 상태를 기록했습니다. 재활용 대상 금속류를 분리해 처리비 총액을 낮췄습니다. 소형 차량 다회 반출로 진행하며 회차별 적재량을 기록했습니다. 적재 구역을 통행로와 분리 운영하고 일일 반출로 현장 적치를 방지했습니다. 대형 집기는 분해 후 적재해 차량 회차를 축소했습니다. 철거 흔적 구간은 연마 후 마감재를 복구했습니다. 벽면 타공부를 충전하고 퍼티 2회, 도장 2회로 표면 마감을 완료했습니다. 도장면은 주간 조건과 조명 조건에서 각각 확인해 보완했습니다. 콘센트와 스위치를 기존 위치로 복구하고 전수 통전 시험을 실시했습니다. 스프링클러 헤드를 원위치 복구하고 관리사무소 입회하에 작동을 확인했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 기존 색상 도장으로 마감했습니다. 천장재는 기존 규격으로 재시공하고 오염 부재는 전량 교체했습니다. 계약 조항 기준으로 조명 복구 범위를 조정해 불요 공정을 제외했습니다. 마감 완료 후 공용부 보양재를 철거하고 정리를 진행했습니다. 도장은 면 단위 시공으로 진행해 색상 차이를 방지했습니다. 요구 범위를 초과하는 항목은 의뢰인 협의 후 제외해 비용을 절감했습니다. 분전반 회로 표기를 재정비해 후속 사용자의 확인이 가능하도록 했습니다. 화장실 위생기구를 원위치 재설치하고 급배수 점검을 완료했습니다. 복구 완료 사진을 임대인에게 선공유해 확인 후 검수 일정을 확정했습니다. 출입문을 원사양으로 복구하고 개폐 속도를 조정했습니다. 바닥 접착제 잔여물을 최종 제거해 후속 공정 조건을 확보했습니다. 바닥 레벨을 재조정해 단차를 제거한 뒤 청소 완료했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 책임 구분을 명확히 했습니다. 간판 제거부 외벽은 충전 후 기존 색상에 맞춰 도장했습니다. 공사 기간 중 접수된 문의와 처리 내역을 정리해 의뢰인에게 전달했습니다. 검수 시 담당 소장이 입회해 임대인과 관리 담당 확인을 현장에서 완료했습니다. 임대인에게 복구 범위 확인 목록을 제공하고 항목별 서명 확인을 받았습니다. 계획 공기 4일 내 인계를 완료해 기한 준수했습니다. 준공 후 하자 보수 보증 기간과 연락 창구를 안내했습니다. 전기·수도 계량 수치를 촬영해 관리비 정산 자료로 전달했습니다. 공사 전후 동일 각도 사진대장을 작성해 의뢰인과 임대인에게 제공했습니다. 후속 공사 팀에 천장 내부 배관 위치와 분전반 구성을 문서 전달했습니다. 인계일 하루 전 전 공정을 완료해 여유 있게 인계했습니다. 검수 지적 2건은 당일 보완 후 결과를 사진으로 보고했습니다. 마감 후 의뢰인과 현장 합동 점검을 실시해 최종 상태를 확인했습니다. 신규 가입 시 임대차계약서 복구 조항 검토를 24시간 상담가능로 지원합니다. 지원금 대상 여부는 상담 단계에서 영업 기간과 폐업 시점을 확인해 안내합니다. 원상복구 검토 중이시라면 조건 등록 한 번으로 복수 팀 견적을 확인하실 수 있습니다.