클린철거마스터 - 고창 수앙리 원상복구 단가 | 24시간 상담가능

📋 고창 수앙리 원상복구 단가 현장 작업 및 서비스 안내

후속 임차인 공사가 바로 예정돼 있어 공기 준수가 최우선이었습니다. 임대인 요구에 따라 초기 상태 복구를 목표로 진행한 15평 맥주 펍 현장입니다. 분진에 의한 감지기 오작동 방지를 위해 작업 구역 설비를 관리사무소 협의 후 조치했습니다. 실측 단계에서 천장 점검구를 개방해 매립 설비 위치를 기록했습니다. 천장 텍스 철거와 무대 단상 철거 순서를 조정해 장비 반입을 1회로 축소했습니다. 업종 특성상 조명 레일이 공수 집중 구간이라 초기 인력을 해당 구간에 배치했습니다. 지원금 신청 기한에 맞춰 착공 전 현황 자료를 우선 정리했습니다. 계약서 복구 조항을 검토해 범위를 천장·벽·바닥·설비로 구분했습니다. 존치 회로와 차단 회로를 구분해 분전반에 표기했습니다. 착공 당일 담당 구분을 지정하고 작업 내용을 공유했습니다. 실측에서 확인된 변동 항목 2건을 금액 범위와 함께 견적서에 명시했습니다. 건축물대장 사용승인일을 확인해 석면 조사 대상 여부를 검토했습니다. 15평 전체를 2개 구역으로 구분해 단계 진행했습니다. 관리사무소에 작업 신고서와 인력 명단, 보험 증빙을 착공 3일 전 제출했습니다. 진동 민감 조건으로 타격식 장비 대신 절단 장비를 적용했습니다. 공용부 분진 유입 방지를 위해 출입구에 차단 커튼을 설치했습니다. 출입구 분진 차단막을 이중 설치해 공용부 확산을 차단했습니다. 급수 차단 후 배관 내 잔수를 배출하고 절단을 진행했습니다. 작업 종료 시 가스 밸브와 차단기 상태를 최종 확인하고 현장을 폐쇄했습니다. 사다리 작업은 2인 1조 원칙으로 운영했습니다. 가스 공급 차단 후 배관 말단 밀봉을 확인하고 설비 분리에 착수했습니다. 중량물 해체 시 받침 설치 후 낙하 방향을 확정했습니다. 작업 인원 전원이 안전모, 방진 마스크, 보안경을 착용했습니다. 소음 공정은 인접 점포 영업 개시 전 시간대에 일괄 진행했습니다. 목공 카운터는 상판과 하부 구조를 분리해 체적 감소 후 반출했습니다. 바 카운터 하부 냉장 설비를 선반출한 뒤 목공 구조를 해체했습니다. 15평 전체 천장 개방 대신 해당 구간만 개방해 작업량을 조정했습니다. 몰탈 바닥 파쇄 공정은 인접 점포 영업 전 시간대로 배치해 소음 구간을 단축했습니다. 무대 단상 철거에서 발생한 부재는 승강기 규격에 맞춰 절단 후 반출했습니다. 부스석은 프레임 해체로 체적을 줄여 반출했습니다. 도면에 없는 은폐 배관이 확인돼 위치를 기록하고 캡 처리했습니다. 생맥주 공급 라인은 세척 후 분리해 공급사 자산과 구분했습니다. 천장 개구부 주변 철골은 건물 설비로 확인돼 유지했습니다. 유리 파티션은 실링 제거 후 판유리를 한 장씩 해체했습니다. 몰탈 바닥은 저진동 장비로 파쇄해 하부 슬래브 손상을 방지했습니다. 흡음 천장재는 비산 우려로 구획 포장 후 하강 처리했습니다. 무대 단상은 상판과 각재를 분리해 목재류로 구분 배출했습니다. 붙박이 가구는 벽체 고정부를 선분리해 벽면 손상을 최소화했습니다. 천장 텍스 철거와 무대 단상 철거를 동일 일자에 진행해 장비 반입을 통합했습니다. 냉장 쇼케이스 구간은 고정 강도가 높아 코어 장비를 추가 투입했습니다. 천장 텍스 철거 구간은 2인 투입으로 오전 내 완료했습니다. 벽체 고정 앵커와 브래킷을 전량 제거하고 구멍 위치를 기록했습니다. 천장 내부에서 기존 배선이 확인돼 현황을 공유한 뒤 정리했습니다. 벽체 해체 후 노출 전선은 절연 처리하고 라벨을 부착했습니다. 석고보드 벽체는 마감재 제거 후 스터드 해체로 폐기물을 성상별 구분했습니다. 창호 철거 후 개구부는 임시 폐쇄 처리했습니다. 조명 기구 철거 시 전선 말단을 절연 처리해 후속 공정에 대비했습니다. 경량 천장 틀은 달대 분리 후 구획 단위로 하강했습니다. 공조기는 냉매 회수 후 실내외기를 분리하고 배관 관통부를 밀폐했습니다. 계량 결과가 견적 산정량보다 적어 차액 정산을 진행했습니다. 처리장 반입 시간에 맞춰 배차해 대기 시간을 최소화했습니다. 적재 구역을 통행로와 분리 운영하고 일일 반출로 현장 적치를 방지했습니다. 폐형광등과 폐배터리는 분리 용기에 담아 지정 경로로 처리했습니다. 폐기물 인계서 사본을 의뢰인에게 전달해 사후 확인이 가능하도록 했습니다. 매각 대상 집기는 폐기물과 구분 적재 후 별도 반출했습니다. 반출 차량 번호와 반출 시각을 기록하고 계량 자료를 사진 보관했습니다. 요구 범위를 초과하는 항목은 의뢰인 협의 후 제외해 비용을 절감했습니다. 천장 텍스 철거 흔적 구간은 바탕면 정리 후 인접 마감과 레벨을 맞췄습니다. 바닥은 기존과 동일 사양의 타일로 재시공했습니다. 간판 제거부 외벽은 충전 후 주변 색상에 맞춰 도장했습니다. 파사드 광고 필름 제거 후 유리면을 세척해 외관을 정리했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 범위 구분을 명확히 했습니다. 소방 감지기와 유도등을 원위치 복구하고 점등 확인을 완료했습니다. 바닥 접착제 잔여물을 최종 제거해 후속 공정 조건을 확보했습니다. 콘센트와 스위치를 기존 위치로 복구하고 개별 통전 확인을 실시했습니다. 15평 벽면 전체를 동일 일자에 도장해 색차를 방지했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 기존 색상 도장으로 마감했습니다. 창호 주변 실링을 재시공해 누수 요인을 제거했습니다. 분전반 회로 표기를 재정비해 후속 사용자의 식별이 가능하도록 했습니다. 출입문을 원사양으로 복구하고 개폐 속도를 조정했습니다. 철거 흔적 구간은 연마 후 마감재를 복구했습니다. 스프링클러 헤드를 원위치 복구하고 관리사무소 입회하에 작동을 확인했습니다. 도장면은 주간 조건과 조명 조건에서 각각 확인해 보완했습니다. 조명 레일 제거부는 바탕면 정리 후 인접 마감과 동일 수준으로 처리했습니다. 마감 완료 후 공용부 보양재를 철거하고 정리를 진행했습니다. 의뢰인 참석이 어려워 담당 소장이 대리 입회하고 결과를 영상으로 공유했습니다. 준공 후 하자 보수 보증 기간과 연락 창구를 안내했습니다. 열쇠, 출입카드, 리모컨 인계 목록을 작성해 인계를 완료했습니다. 후속 공사 팀에 천장 내부 배관 위치와 분전반 구성을 자료 인계했습니다. 계획 공기 2일 내 인계를 완료해 일정 준수했습니다. 회원은 대금 예치 방식 결제를 이용해 선지급 부담을 낮출 수 있습니다. 15평 기준 개략 금액은 가입 후 사진 등록으로 확인하실 수 있습니다. 고철·비철 및 중고 집기는 현장 산정 후 공사비에서 차감 처리합니다.